pronájem bytu 2+kk 60 m²
Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Milovice - pronájem bytu 2+kk/B, 60 m², okr. Nymburk Nabízím Vám k pronájmu byt 2+kk 60 m² s balkonem o výměře 5 m² v novostavbě bytového domu v ulici Italská v Milovicích, okr. Nymburk. Byt si můžete prohlédnout pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Vybavení bytu: - Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči: elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. - Pračka - Na chodbě skříňky a věšák - Koupelna se sprchou, umyvadlem a toaletou - Klimatizace v obývacím pokoji i v ložnici - V obývacím pokoji vinylová podlaha - Na chodbě a v koupelně dlažba Byt je orientován na západ. K bytu náleží 2 parkovací stání. Byt se nachází v klidné části města, přitom v dobré dostupnosti obchodů, supermarketů (600 m) a vlakového nádraží (900 m). Nájemné 17.000,-Kč + záloha na služby 4.500,- Kč. Kauce je ve výši 32.250,- Kč a provize RK 21.500,- Kč.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Mireas s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230-400V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-4600
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
283 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 459 Kč
18 238 – 22 335 Kč
Nabídka je 17 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 73 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 003 · váha 62 %
Model z dat
19 302 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
23 831 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 21 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 302 Kč (rozpětí 16 511 Kč – 22 462 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79052 nabídek stejného druhu → 23 831 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 568 m (Milovice, Radnice)
- Nádraží
- 822 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Liberec
- 104 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |