Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 73 m²

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem krásného bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci, 72,37 m², Riegrova, Nový Jičín Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 72,37 m², který se nachází na ulici Riegrova v Novém Jičíně. Byt prošel v roce 2023 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Interiér je řešen v moderním, vkusném a nadčasovém stylu, který působí čistě, vzdušně a příjemně. Díky promyšlenému provedení a praktickému vybavení nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce či základního vybavení. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, konkrétně elektrickou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří. K dispozici je rovněž jídelní stůl a praktické vestavné skříně v předsíni, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou předností bytu je prostorná lodžie, která nabízí příjemné místo pro odpočinek a relaxaci. K bytu náleží také sklepní prostor. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu bez výtahu. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně. Velmi příjemným benefitem je také samotná lokalita. Dům se nachází na sídlišti v centru Nového Jičína, v místě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou mateřská a základní škola, obchody, nákupní centrum Javor, zastávka MHD i centrum města. Parkování je možné přímo u domu. Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají kvalitní, moderní a vkusné bydlení v dobře dostupné lokalitě, s veškerým potřebným zázemím na dosah. Finanční podmínky: Měsíční nájemné činí 17 000 Kč + zálohy na elektřinu. Vratná jistota (kauce) činí 35 000 Kč. Provize realitní kanceláři činí 15 000 Kč. Termín nastěhování: od 1. 12. 2026. Pokud hledáte příjemné bydlení, které spojuje moderní interiér, praktické vybavení a výbornou polohu, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha
73 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
12.11.2026 (1 den)
Prodávající
Huňková Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Lodžie : Parkování : parkování na ulici Terasa : Datum nastěhování: 01.12.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-117

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
17 000 Kč
233 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 700 Kč
13 393 – 18 535 Kč

Nabídka je 8 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 33 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 408 · váha 56 %
Model z dat 15 624 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 24 859 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 15 408 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 624 Kč (rozpětí 13 365 Kč – 18 182 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79052 nabídek stejného druhu → 24 859 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
82 m (Nový Jičín, Bezručova)
Nádraží
786 m (Nový Jičín město)
Ostrava-Svinov
55 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
77 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
134 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
151 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
182 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
234 min · 2 přestupy
Liberec
237 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
242 min · 2 přestupy
České Budějovice
258 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.11.2026 přidáno