pronájem bytu 1+kk 26 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem bytu 1+kk, 26m², balkon, Kavaleristů, Olomouc Tento světlý a prostorný byt se nachází na atraktivní adrese Kavaleristů 1260/10 v Olomouci. Byt se nachází v budově dokončené z roku 2009, která je situovaná v klidné a udržované lokalitě. Celková plocha bytu činí 31 m². K bytu náleží lodžie o rozloze 5 m² ze které je krásný výhled na městskou část a na soutok řek Moravy a Bystřice. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží, díky velkému oknu je velmi světlý a vzdušný. Byt nabízí právě dostatek prostoru pro jednotlivce nebo pár a jeho dispozice 1+kk je ideální pro moderní, dynamický životní styl. Kuchyň je vybavena elektrickou varnou deskou a mikrovlnnou troubou, což zajistí komfort při vaření. Internetové připojení je zajištěno kabelem, což ocení každý, kdo pracuje z domova nebo tráví čas sledováním oblíbených online obsahů. V bezprostřední blízkosti naleznete školu, školku, lékařské zařízení a obchody, což činí toto místo ideálním pro běžný denní život. Parkování je řešeno přímo na ulici a díky dobré dopravní dostupnosti jsou veškeré další části Olomouce snadno a rychle dostupné. Výše nájemného je stanovena na 12 500 Kč za měsíc. Náklady na bydlení ve výši 1 150 Kč + zálohy na elektřinu. V domě je k dispozici výtah, což usnadňuje přístup do bytu i s většími nákupy nebo pro osoby s omezenou pohyblivostí. Byt se nabízí nezařízený, kromě výše vypsaného a je ihned k nastěhování, proto je ideální pro ty, kteří hledají rychlé a pohodlné řešení svého bydlení. Tento byt je podnajímán se službou "Váš Domácí".
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 12.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 2009
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-992434
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
500 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 548 Kč
8 980 – 12 355 Kč
Nabídka je 23 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
10 637 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8 523 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 637 Kč (rozpětí 9 100 Kč – 12 379 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 79052 nabídek stejného druhu → 8 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |