pronájem bytu 3+1 71 m²

Bezno · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 v Bezně s garáží a zahradou Hledáte pohodové a klidné bydlení s vlastním kouskem zeleně? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a dobře řešený byt 3+1, který se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu v tiché části obce Bezno. Byt prošel rekonstrukcí, je vybaven tepelným čerpadlem a je ve výborném technickém stavu. Byt nabízí: tři samostatné pokoje, kuchyňský kout s kuchyňskou linkou (bez lednice), koupelnu s WC, praktickou komoru. K bytu náleží také oplocená zahrada o výměře 280 m², která poskytuje skvělé zázemí pro odpočinek, grilování s přáteli nebo prostor pro děti. Parkování je zajištěno před domem nebo v garáži, která je součástí pronájmu. Byt je vhodný pro rodinu či pár, kteří hledají komfortní bydlení s příjemnou atmosférou a výhodami vlastního venkovního prostoru. Nájemné a podmínky Energie: 2 500 Kč / měsíc Vodné/stočné: 340 Kč / os Kauce: 20 000,- při podpisu smlouvy + 20 000,- do 6 měsíců od podpisu nájemní smlouvy. Volné od 2/2027. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
Užitná plocha: 71 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 12.11.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 280 m 2 Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - elektrické Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-960694

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

20 000 Kč

282 Kč/m²

Odhad reálné ceny

17 065 Kč

15 112 – 20 873 Kč

Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 40 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 5 km) 15 970 · váha 56 %

Model z dat 18 095 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 24 736 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 13 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 15 970 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 095 Kč (rozpětí 15 479 Kč – 21 057 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 79052 nabídek stejného druhu → 24 736 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Bezno)
Nádraží: 3237 m (Chotětov)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Liberec: 100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 108 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 121 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 150 min · 1 přestup
České Budějovice: 171 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 172 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 177 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 210 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.11.2026

přidáno