Pronájem bytu 1+1 36 m²

Chodov, Chodov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k pronájmu  světlý byt 1+1 o velikosti 36m², který se nachází ve 2 patře panelového  domu s výtahem. Majitel bytu upřednostňuje nájemníka s pracovní smlouvou a nekuřáky.  
Měsíční nájemné činí 8.500,- zálohy za energie ( teplo, voda) 3.500,-  vratná kauce 10.000,- provize pro RK 8.000,-

V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro více informací nebo domluvení prohlídky

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ceska-spolecnost-realitni-jura-ex-alto-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 232 m MHD 277 m školka 519 m lékař 61 m pošta 232 m restaurace 71 m škola 294 m obchod 4911 m vlak 1304 m

Odhad reálné ceny

8 232 Kč

rozpětí 7 180 – 9 383 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 738 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 105 · váha 62 %

Model z dat 8 263 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 8 105 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 263 Kč (rozpětí 7 008 Kč – 9 845 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 278 m (Chodov, sídliště)
Nádraží: 1311 m
Praha hl. n.: 191 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno