Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 72 m²

Chodov, Chodov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 72 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem v ulici Obránců míru v Chodově. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a jeho součástí je také balkon. K dispozici je kuchyňská linka a byt je nabízen včetně vybavení – lednice, pračka a sušička jsou součástí bytu. Byt je k nastěhování od října 2026. Finanční podmínky * Nájemné: 10 900 Kč / měsíc * Služby: 4 500 Kč / měsíc / osoba * Vratná kauce: 15 000 Kč * Servisní poplatek: 6 000 Kč * Elektřina se přepisuje na nájemníka Pouze pro osoby bez exekucí.

Parametry

Cena
10 900 Kč /měsíc (151 Kč/m²)
Užitná plocha
72 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 248 m MHD 213 m školka 195 m lékař 38 m pošta 254 m restaurace 137 m škola 193 m obchod 5187 m vlak 1531 m

Odhad reálné ceny

13 639 Kč
rozpětí 12 036 – 15 493 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 821 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 13 627 · váha 63 %
Model z dat 13 138 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 23 712 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 13 627 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 138 Kč (rozpětí 11 142 Kč – 15 653 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 712 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
211 m (Chodov, sídliště)
Nádraží
1527 m (Chodov)
Praha hl. n.
191 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno