pronájem bytu 2+1 55 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem kompletně vybaveného bytu 2+1, Podlesí, Zlín Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+1 v oblíbené lokalitě. Nachází se ve 2. patře s orientací a výhledem z prostorného balkonu na sever. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění téměř ve všech místnostech. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči (myčka, lednice, pračka, varná konvice) a připravena k okamžitému užívání včetně základního nádobí. Koupelna nabízí vanu pro relaxaci i praktický topný žebřík. Součástí pronájmu je také další vybavení bytu včetně sedací soupravy, postele a dalšího zařízení dle fotografií. Na chodbě navíc najdete praktické vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Samozřejmostí je také sklepní kóje. V této lokalitě najdete příjemný klid a dostatek zeleně ideální na procházky, a zároveň výbornou dopravní dostupnost díky zastávce MHD, která se nachází jen kousek od domu. Platební podmínky: - měsíční nájemné činí 17 000 Kč, - zálohy na služby a energie činí přibližně 3 500 Kč dle počtu osob, včetně elektřiny, která se přepisuje na nájemce, - rezervační poplatek realitní kanceláři činí jednu měsíční platbu včetně záloh na energie + DPH. - při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši dvou měsíčních plateb. Byt je nekuřácký a určený pro nájemníky bez domácích mazlíčků. Nemovitost spadá do správy společnosti Zvonek Správa nemovitostí. Pro vás jako nájemce to znamená jistotu férového jednání a rychlé, vstřícné komunikace po celou dobu nájmu. Rádi vám také pomůžeme se zprostředkováním výhodného pojištění domácnosti a odpovědnosti. Velkou výhodou je i naše flexibilita – pokud se v budoucnu rozhodnete přestěhovat například do většího bytu z našeho portfolia, vyjdeme vám vstříc a vyhnete se vysokým nákladům na nové rezervační poplatky. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitní makléřku Petru Lukášovou.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-ZL04977
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
309 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 895 Kč
12 493 – 16 111 Kč
Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 854 · váha 60 %
Model z dat
13 778 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 061 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 13 854 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 778 Kč (rozpětí 11 786 Kč – 16 034 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 17 061 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 252 m (Jižní Svahy, Kocanda)
- Nádraží
- 1222 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |