pronájem bytu 1+kk 42 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prostějov, ul. nám. E. Husserla, byt 1+kk, pronájem 10.000,-Kč/měsíc + energie Prostějov, ul. nám. E. Husserla se nachází v centru města Prostějova. Pěší dostupnost na všechny důležité úřady, zdravotní péči, obchody a služby. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+kk. Byt je situován ve dvorní přístavbě ve 2. patře, klid od ruchu města. Bytová jednotka je po dřívější kompletní rekonstrukci. Prostor pro spaní je od obývací části částečně oddělen zdí. V kuchyňské části je kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou a lednicí. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, WC a pračkou. Topení zajišťuje tepelné čerpadlo, které má nízké náklady a v létě lze v případě potřeby využít jako klimatizaci. Pro ohřev vody je elektrický bojler. Součástí pronájmu je velká vestavná skříň ve spací části, lednice, pračka a vestavná skříň s botníkem v předsíni. Byt je pronajímán bez nábytku a je vhodný pro pracující, bez zvířat. K dispozici od 1.1.2027. Nájem: 10.000,- Kč/měsíc + energie cca 2.550,- Kč pro jednu osobu (elektřina 2.000,-, voda 400,- Kč/os., internet 150,- Kč), kauce 15.000,- Kč, provize RK 10.000,- Kč.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 12.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- CM reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-810
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
238 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 582 Kč
9 134 – 11 837 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 423 · váha 60 %
Model z dat
10 597 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 055 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 10 423 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 597 Kč (rozpětí 9 065 Kč – 12 332 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 15 055 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 175 m
- Nádraží
- 821 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |