Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 45 m²

Mirošov · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme dlouhodobý pronájem bytové jednotky 1+1 o velikosti 45 m² v rodinném domě v obci Mirošov. Samostatný vstup do bytu, zahrádka, parkovací stání. V bytě kuchyň včetně spotřebičů, obývací pokoj s krbovými kamny a sociální zázemí se sprchovým koutem. Vytápění bytu krbová kamna, elektrické přímotopy. Ohřev vody el. bojler. K bytu je možnost využívat zázemí zahrady ke grilování a posezení v letních měsících. Parkovací místo je součástí pronájmu. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem, nekuřáky bez domácích mazlíčků. Krásné bydlení pro pár i jednotlivce. Měsíční nájemné 10.000,- Kč Záloha na energie 3.500,- Kč Vratná kauce 20.000,- Kč Poplatek RK 10.000,- Kč

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
pro-nemovitosti-kraus

Vzdálenosti

bankomat 152 m MHD 65 m školka 199 m lékař 1335 m pošta 194 m restaurace 864 m škola 229 m vlak 425 m

Odhad reálné ceny

10 698 Kč
rozpětí 9 435 – 12 830 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 056 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 10 km) 11 295 · váha 51 %
Model z dat 9 829 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 14 820 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 26 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 11 295 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 829 Kč (rozpětí 8 336 Kč – 11 710 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
191 m (Mirošov)
Nádraží
420 m (Mirošov město)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno