pronájem bytu 2+1 54 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 o výměře 54 m² Slovany, Koterovská Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 ve 4. patře panelového domu na adrese Koterovská 84 v Plzni na Slovanech. Byt je ve velmi dobrém stavu a nachází se v domě po revitalizaci. Příjemné bydlení doplňuje lokalita s dostupnou městskou dopravou, službami i možnostmi sportu a odpočinku. V domě je zaveden optický kabel pro internetové připojení, což oceníte při práci z domova, studiu i sledování filmů. Výhodou je každodenní pohodlí zavedené městské čtvrti. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky a další běžné služby. Tramvajová doprava v Koterovské ulici zajišťuje pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi Plzně. Řadu každodenních cest tak můžete zvládnout bez automobilu. Za zelení a odpočinkem můžete vyrazit do nedalekého parku Chvojkovy lomy, který nabízí příjemné prostředí pro procházky a posezení. Aktivní zájemce potěší také dostupnost plaveckého areálu Slovany s možnostmi plavání, fitness a relaxace. Pro více informací o podmínkách pronájmu a sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 12.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- PARVA, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 12.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-26160
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
278 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 944 Kč
12 077 – 16 874 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 977 · váha 55 %
Model z dat
14 978 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
17 681 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 12 977 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 978 Kč (rozpětí 12 813 Kč – 17 430 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 17 681 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 69 m (Bazén Slovany)
- Nádraží
- 782 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |