pronájem bytu 2+1 52 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 52 m², Plzeň, ul. Klatovská Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+1 s výměrou 52 m², situovaný v 7. NP revitalizovaného a zatepleného bytového domu v Klatovské ulici v Plzni. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení. Je částečně vybavena kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, troubou, myčkou nádobí a šatní skříní. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Velkou předností je prostorný sklep, osobní výtah a bezproblémové parkování přímo před domem. Nemovitost se nachází v klidné a žádané lokalitě s bohatou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města. Měsíční nájemné činí 14.000 Kč, zálohy na služby (voda, vytápění a společné prostory) 5.000 Kč. Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce činí 28.000 Kč, provize realitní kanceláři 19.000 Kč. Byt je k nastěhování od 1.12.2026. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvte si svůj termín prohlídky. Vřele doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 12.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-960869
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
269 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 488 Kč
13 201 – 17 049 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 537 · váha 60 %
Model z dat
15 270 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 687 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 15 537 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 270 Kč (rozpětí 13 062 Kč – 17 770 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 17 687 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 68 m (U Přehrady)
- Nádraží
- 1338 m
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |