pronájem bytu 1+1 38 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Praha, pronájem nezařízený byt 1+1 (37,57 m²), Libeň, Kurta Konráda Rádi bychom Vám nabídli k pronájmu nezařízený byt 1+1 po rekonstrukci, který se nachází v 5. patře domu bez výtahu v oblíbené části Prahy 9- Libeň, ulice Kurta Konráda. Dispozice bytu: vstupní chodba, jedna obytná místnost, oddělená kuchyně vybavená (sklokeramickou deskou, trouba, menší lednice a digestoř), koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora a k dispozici pračka. Klidné bydlení v širším centru města. Kompletní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost. Pár kroků od domu je nákupní galerie Harfa, 2 minuty chůzí na zastávku tramvaje "Ocelářská" a "Divadlo Gong", stanice metra B "Českomoravská" do 4 min. chůze, v centru jste za 10 min.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 12.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Home Sweet Home
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 13.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-79438
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
500 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 675 Kč
16 602 – 21 937 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 874 · váha 58 %
Model z dat
18 561 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 150 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 497 Kč/m² → 18 874 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 561 Kč (rozpětí 15 877 Kč – 21 599 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 14 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 36 m (Ocelářská)
- Nádraží
- 289 m (Českomoravská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |