Nemovitosti

pronájem domu 191 m² s pozemkem 2 000 m²

Suchov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

41 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu 191 m² pozemek 1900 m², Suchov Nabízíme k pronájmu moderní rodinný dům o dispozici 5+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020. Základní informace dispozice: 5+kk dům je plně vybaven ( součástí pronájmu není pouze televize, gauč a matrace) podlahová plocha domu: více než 190 m² sklep: cca 15 m² rekonstrukce: 2020 (kompletní) Vytápění: elektrické podlahové topení + krb s rozvody tepla do všech místností Dispozice a využití: Promyšlená dispozice 5+kk nabízí dostatek soukromí i společného prostoru. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a práce z domova. Sklep o velikosti cca 15 m² poskytuje praktický úložný prostor. Velkorysá zahrada přes 1900 m² na zahradě najdeme ještě zděný sklad na zahradní nářadí. Nájemné: 23 000,- + 6 000,- energie/měs Vratná kauce: 29 000,- PROVIZE RK se NEPLATÍ V případě zájmu volejte a rád Vás vezmu na osobní prohlídku.

Parametry

Cena
23 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha
191 m²
Pozemek
2000 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
12.11.2026 (1 den)
Prodávající
Dáme domov s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kolaudace: 2021 Odpad: septik / jímka, veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 1900 m 2 Plyn: zaveden Poloha domu: řadový Počet místností: 4 Počet parkovacích míst: 2 Rekonstrukce: 2020 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: lokální - tuhá paliva Voda: veřejný Vybavení domu: zařízený Číslo zakázky: IDNES-14588

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
23 000 Kč
120 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 862 Kč
17 409 – 28 523 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 17 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 18 217 · váha 41 %
Model z dat 24 439 · váha 56 %
Cenová hladina (cr) 50 786 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 18 217 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 439 Kč (rozpětí 19 560 Kč – 29 739 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4200 nabídek stejného druhu → 50 786 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 23 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
298 m (Suchov, točna)
Nádraží
5000 m (Velká nad Veličkou)
Olomouc hl. n.
108 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
110 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
127 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
165 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
182 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
213 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
265 min · 2 přestupy
Liberec
268 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
273 min · 2 přestupy
České Budějovice
289 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.11.2026 přidáno