Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Město Touškov, Město Touškov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pěkný světlý byt 1+kk o výměře 30 m2, umístěný ve 2. NP kompletně zrekonstruovaného bytovém domě v centru města Touškov v ulici U Špejcharu. Byt je vybaven tak, jak je zachyceno na fotografiích. K bytu lze využívat dřevěnou kůlnu na uskladnění věcí v uzavřeném dvorku. Za domem je bezplatné parkoviště pro rezidenty. Vytápění elektrokotel, ohřev vody přes el. bojler, plyn není. Nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto je uvedena třída „G“, která neodpovídá skutečnosti. Jedná se o bezpečné a komfortní bydlení v centru s rozsáhlou občanskou vybaveností (školy, školky, sportoviště, obchody atd.) a výborným dopravním spojením do Plzně. Bližší info v RK, doporučujeme prohlídku! Byt k dispozici od 1.8.2026.

Parametry

Cena
9 900 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bouchal-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 92 m MHD 139 m školka 382 m lékař 233 m pošta 117 m restaurace 20 m škola 169 m vlak 1462 m

Odhad reálné ceny

9 397 Kč
rozpětí 8 474 – 10 475 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 833 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 5 km) 8 613 · váha 50 %
Model z dat 10 189 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 9 880 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 8 613 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 189 Kč (rozpětí 8 641 Kč – 12 139 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 9 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
147 m (Město Touškov)
Nádraží
1462 m (Kozolupy)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno