Pronájem bytu 1+1 36 m²

Třemošná, Třemošná · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 o výměře 36 m² v klidné části města Třemošná. Byt se nachází v 1. patře panelového domu a prošel částečnou rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce byla instalována nová kuchyňská linka a položeny nové podlahy v kuchyni i chodbě. K bytu náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.

Třemošná nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, školy, školky, lékaře, restaurací i sportovního vyžití. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Plzně autem i veřejnou dopravou a bezproblémové parkování v okolí domu.

Nastěhování je možné od 1. srpna 2026.

Nájemné činí 11 500 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou stanoveny na 1 000 Kč za bytovou jednotku a 500 Kč za každou osobu. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá kauce ve výši dvou měsíčních nájmů a hradí se provize ve výši jednoho měsíčního nájmu.
───────────────────────────────────────────────────────────────
✅ Dispozice 1+1 • ✅ Částečná rekonstrukce • ✅ Nová kuchyňská linka

✅ Sklep • ✅ Kompletní občanská vybavenost

✅ Výborná dostupnost do Plzně • ✅ Bezproblémové parkování

✅ Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C – úsporná.

Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Kontaktujte nás a rádi Vám byt osobně představíme.
───────────────────────────────────────────────────────────────
S Apronajímáme víte, na čem jste. Jasné podmínky, rychlá komunikace a profesionální správa po celou dobu pronájmu.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (319 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: apronajimame-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 489 m MHD 182 m školka 360 m lékař 721 m pošta 559 m restaurace 360 m škola 307 m obchod 4017 m vlak 851 m

Odhad reálné ceny

9 443 Kč

rozpětí 8 327 – 12 139 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 876 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 9 217 · váha 39 %

Model z dat 9 468 · váha 58 %

Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (39% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 9 217 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 468 Kč (rozpětí 8 030 Kč – 11 280 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 199 m (Třemošná, Orlík)
Nádraží: 846 m (Třemošná u Plzně)
Praha hl. n.: 100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno