Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 48 m²

Město Touškov, Město Touškov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem bytu 2+kk o podlahové ploše cca 48m² v ulici Čemínská, Město Touškov. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Skládá se z předsíně, pokoje s kuchyňskou linkou, dalšího pokoje, dále z koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Velkou předností bytu je vytápění tepelným čerpadlem, zároveň chlazení klimatizační jednotkou a dále jeho umístění v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti Plzně (dojezdová vzdálenost do Plzně cca 10 minut). Velmi dobrá dostupnost do Plzně pravidelnou autobusovou linkou. Byt je ihned k nastěhování. Nájem činní 13.000,- Kč, zálohy za vodné, stočné, odvoz odpadu a internet optickým kabelem činní 1.300,- Kč za měsíc (podle počtu osob). El. energie se převádí na nájemce. Kauce je ve výši dvou nájmů, provize RK 15.730,- Kč. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy je uváděná třída G. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Ev. číslo: 657075.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
micka-reality

Vybavení a sítě

topení: Jiné

Vzdálenosti

bankomat 116 m MHD 339 m školka 349 m lékař 378 m pošta 307 m restaurace 186 m škola 361 m vlak 1261 m

Odhad reálné ceny

13 593 Kč
rozpětí 10 781 – 16 066 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 777 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 12 842 · váha 40 %
Model z dat 14 014 · váha 57 %
Cenová hladina (cr) 15 808 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 12 842 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
  2. Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 014 Kč (rozpětí 11 885 Kč – 16 696 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
167 m (Město Touškov)
Nádraží
1750 m (Kozolupy)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno