Pronájem bytu 3+kk 82 m²
Vejprnice, Vejprnice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný byt v rodinném domě ve Vejprnicích. Stavba byla dokončen v roce 2023. Dispozice bytu je 3+kk s podlahovou plochou 82 m2 plus terasa 8 m2. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyní, ložnice, pokoj, koupelna, samostatné WC a komora na schodišti domu. Z obývacího pokoje je přístup na terasu. Celý byt je vytápěn podlahovým topením. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. Dům je umístěn v klidné ulici s výbornou dopravní dostupností. Před domem vyhrazeno jedno parkovací místo. Doporučujeme prohlídku.
Parametry
- Cena
- 19 500 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2023
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (13 dní)
- Prodávající
- reality-plzensky-servis
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Dlážděná
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1291 m
MHD
308 m
školka
1998 m
lékař
1466 m
pošta
1377 m
restaurace
841 m
škola
1010 m
obchod
2818 m
vlak
1099 m
Odhad reálné ceny
22 353 Kč
rozpětí 20 671 – 24 965 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
21 576 · váha 64 %
Model z dat
23 269 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
33 260 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 21 576 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 269 Kč (rozpětí 19 021 Kč – 26 568 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 33 260 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 258 m (Vejprnice, Křimická)
- Nádraží
- 1094 m (Vejprnice)
- Praha hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |