Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 59 m²

Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 59 m², Napajedla Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY Vám nabízí pronájem bytové jednotky o velikosti 2+1, cca 59 m² v Napajedlích na ulici 1. máje. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře ze tří zděného domu bez výtahu. Je po rekonstrukci z roku 2023 (elektroinstalace, koupelna, toaleta, kuchyně). Byt se skládá ze vstupní chodby, z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny s vanou, umyvadlem a místem na pračku a samostatné toalety. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř). Dále v bytě zůstává obývací stěna, skříňky v koupelně, manželská postel s nočními stolky a šatní skříní. V chodbě je prostorná vestavěná skříň. Je možnost odkoupení lednice. Okna jsou plastová dvojskla včetně vnitřních žaluzií. Podlahová krytina je v kombinaci PVC lina a dlažby. Vytápění a ohřev vody řeší vlastní plynový kondenzační kotel umístěný v koupelně. Teplo je rozvedeno do radiátorů, v koupelně je otopný žebřík. V bytě je k dispozici kabelová televize a optický internet (nájemník si řeší sám), využívat lze také společnou TV anténu. K bytu náleží i zděný sklepní prostor umístěný v suterénu (cca 3 m²). Využívat lze i společnou kolárnu. Kuchyně a koupelna s toaletou jsou orientované na východ, obývací pokoj s ložnicí na západ. Parkování je možné v okolí domu. Dostupnost veškeré občanské vybavenosti je v docházkové vzdálenosti - obchody s potravinami, autobusová zastávka, základní škola, mateřská školka, dětské hřiště, cyklostezka, papírnictví, pekařství, úřad, doktor, kavárny a restaurace. Celkové náklady na bydlení 19.300 Kč / měsíc, z toho 4.300Kč zálohy za služby a energie (2 osoby). Vratná jistota je ve výši 38.600 Kč, pojištění Rentodo 676 Kč / měsíc. Byt je k dispozici po domluvě od února 2027. Pro více informací nás kontaktujte. Rádi Vás uvidíme na prohlídce.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
12.11.2026 (1 den)
Prodávající
HUSKY REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 3 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00410

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
15 000 Kč
254 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 068 Kč
12 556 – 17 040 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 45 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 2 km) 15 587 · váha 58 %
Model z dat 13 994 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 21 148 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 15 587 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 994 Kč (rozpětí 11 971 Kč – 16 285 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 21 148 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
270 m (Napajedla, hospodářská škola)
Nádraží
779 m (Napajedla)
Olomouc hl. n.
58 min · 1 přestup
Brno hl. n.
76 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
77 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
115 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
163 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
215 min · 1 přestup
Liberec
218 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
223 min · 1 přestup
České Budějovice
239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.11.2026 přidáno