pronájem bytu 2+1 50 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prostějov, Poděbradovo nám., byt 2+1 pronájem 11.000,- Kč + energie Pronájem bytu na Poděbradově nám. v samém centru města v těsné blízkosti Komerční banky a Hlavní pošty. Pěší dostupnost po celém centru Prostějova a přilehlém okolí. Jedná se o byt s dispozicí 2+1 ve 2. nadzemním podlaží v cihlovém domě s příslušenstvím. V bytě jsou dva samostatné pokoje (z toho jeden pokoj je prostorný a druhý je menší, vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj). Dále je v bytě koupelna, samostatné WC, chodba s nikou a menší kuchyně. V kuchyni je kuchyňská linka a elektrický sporák s troubou. V koupelně a na WC je keramická dlažba, v ostatních místnostech je PVC. Topení je ústřední s vlastním plynovým kotlem umístěným v kuchyni, který slouží i pro ohřev teplé vody. K bytu nenáleží sklep Plocha bytu je 50 m². Platby: nájemné 11.000,- Kč/měs. + energie cca 3.000,- Kč pro 1 osobu (vodné stočné 400,-Kč/měs., elektřina společných prostor 50,- Kč/měs, elektřina a plyn bytu se přepisuje na nájemce). Vratná kauce je 20.000,-Kč, provize RK 11.000,- Kč. Pro nekuřáky a bez chovu psů a koček.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- CM reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1328
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
220 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 617 Kč
11 530 – 15 640 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 026 · váha 58 %
Model z dat
12 796 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
17 922 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 14 026 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 796 Kč (rozpětí 10 946 Kč – 14 891 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 17 922 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 30 m (Žeranovská)
- Nádraží
- 1106 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |