pronájem bytu 1+1 35 m²
Svitavy · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu ve Svitavách Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a výměře 35 m², který se nachází ve Svitavách na ulici Svitavská. Byt je v původním stavu, ale velmi pěkně a pečlivě udržovaný. Je plně vybavený – kromě jiného je k dispozici lednice, pračka a mikrovlnná trouba. Byt je vhodný zejména pro jednu až dvě osoby. Velkou výhodou je bezbariérový přístup a výtah v domě. V blízkosti se nachází škola, školka i obchod. Lokalita nabízí dobrou dostupnost základní občanské vybavenosti. Finanční podmínky: Nájemné včetně všech poplatků, energií a internetu: 12 400 Kč Vratná kauce: 16 000 Kč Provize RK: 8 000 Kč Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají útulné, praktické a dobře dostupné bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. na tel. č. 602882702
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 12.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REALITY Čechy a Morava, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 11.11.2026
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Číslo zakázky: IDNES-N00256
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 14.11.2026 | 8 000 Kč | -35.5 % |
| 12.11.2026 | 12 400 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
229 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 187 Kč
7 849 – 10 854 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
9 089 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11 159 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 089 Kč (rozpětí 7 813 Kč – 10 619 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 79688 nabídek stejného druhu → 11 159 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 67 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 114 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Liberec
- 162 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 14.11.2026 | zlevněno 12 400 → 8 000 |
| 12.11.2026 | přidáno |