pronájem bytu 1+kk 34 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 34 m², PlzeňKartónová Pronájem moderního bytu 1+kk v novostavbě včetně garážového parkovacího stání. Byt o výměře 34m² k pronájmu. Byt se nachází v novostavbě s moderním designem. Dispozice zahrnuje kuchyň s prostornou a kompletně vybavenou kuchyňskou linkou. Kuchyň je spojena s obývacím pokojem. Dále se v bytě nachází chodba a koupelna se sprchovým koutem. Okna jsou vybavena předokeními žaluziemi, které v horkých dnech zajistí příjemné klima v bytě. K bytu náleží sklepní kóje, která se nachází na stejném patře. V této lokalitě je kompletní občanská vybavenost - nákupní centrum Billa, zastávka tramvaje č.1 a 2. Měsíční nájemné je 14 500,- Kč + náklady na vytápění a vodu (2 000,- Kč). Elektrické energie si na sebe převádí nájemník. Kauce je ve výši 29 000,- Kč. Provize realitní kanceláři ve výši 15 000,- Kč + DPH. Tento úžasný byt je k dispozici ihned. Kontaktujte mě pro další informace a domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (426 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 12.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.12.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-92847
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
426 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 373 Kč
11 021 – 14 884 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 541 · váha 57 %
Model z dat
13 484 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
12 840 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 11 541 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 484 Kč (rozpětí 11 534 Kč – 15 691 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 12 840 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 353 m (U Plynárny)
- Nádraží
- 683 m (Plzeň zastávka)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |