Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 30 m²

Poděbrady · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+KK v ulici Studentská Poděbrady Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+KK a celkové výměře 30 m², který se nachází ve vyvýšeném přízemí bytového domu z roku 2007 v ulici Studentská v Poděbradech. Byt se skládá ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a obytné místnosti s kuchyňským koutem. Plastové okno je orientováno do klidného vnitrobloku se zelení, což zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení. Byt se pronajímá vybavený tak, jak je zachyceno na fotografiích. Součástí vybavení je kuchyňský kout s lednicí, postel, posezení s konferenčním stolkem a jídelní stůl s židlemi. Ve vstupní chodbě se nachází prostorná šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena pračkou, sprchovým koutem, toaletou a topným žebříkem. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně. Velkou předností bytu je jeho poloha v atraktivní části lázeňského města Poděbrady, v blízkosti lázeňské kolonády a centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost vlakového a autobusového nádraží s pravidelným spojením do Prahy a okolních měst. Poděbrady nabízejí také široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití, příjemné procházky lázeňským parkem, podél řeky Labe nebo cyklovýlety po okolí. Byt je ihned k dispozici a měsíční nájemné činí 12 000 Kč. Zálohy na služby jsou ve výši 2 539 korun vypočteny pro jednu osobu a zahrnují vytápění, vodu, úklid společných prostor. Elektřina bude převedena na nájemníka. Vratná kauce je 24 000 Kč. Provize realitní kanceláře činí 15 000 Kč. Pro více informací či sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
12.11.2026 (2 dny)
Prodávající
ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 11.11.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: jiné Topné těleso: radiátory Vybavení: zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-998493

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
12 000 Kč
400 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 119 Kč
10 281 – 14 145 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 45 %
střední

Rozpad podle metod

Model z dat 12 175 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 10 741 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 175 Kč (rozpětí 10 415 Kč – 14 168 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 10 741 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
49 min · 1 přestup
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
63 min · 1 přestup
Liberec
96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
101 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
114 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
119 min · 1 přestup
Brno hl. n.
119 min · 1 přestup
České Budějovice
139 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

12.11.2026 přidáno