Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 48 m²

Nýřany, Nýřany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné bydlení v blízkosti města Plzeň? K pronájmu nabízíme moderní a světlý byt 2+kk v novostavbě v klidné a vyhledávané lokalitě města Nýřany. Byt se nachází v novém, energeticky úsporném domě a nabízí pohodlné a příjemné bydlení s důrazem na kvalitu. Součástí je malá kuchyňka a prostorný pokoj s vchodem na lodžii + moderní koupelna a také vlastní parkovací stání, které je zahrnuto v ceně. Díky skvělé dostupnosti do Plzně a kompletní občanské vybavenosti v místě je byt ideální volbou pro jednotlivce i pár, kteří hledají komfortní a klidné bydlení. Dopravní obslužnost je zajištěna vlakem ČD i autobusem ČSAD. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (271 Kč/m²)
Užitná plocha
48 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
C
Rok stavby
2025
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mixreality-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 2 sklep telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 262 m MHD 175 m školka 602 m lékař 186 m pošta 570 m restaurace 165 m škola 734 m vlak 425 m

Odhad reálné ceny

12 989 Kč
rozpětí 11 173 – 15 676 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 210 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 2 km) 12 719 · váha 58 %
Model z dat 13 231 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 15 808 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 20 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 12 719 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 231 Kč (rozpětí 11 221 Kč – 15 763 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
194 m (Nýřany, Staročeské náměstí)
Nádraží
424 m (Nýřany)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno