pronájem bytu 2+kk 43 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 PRONÁJEM BYTU 2+kk PRAHA 5, V BLÍZKOSTI PROKOPSKÉHO ÚDOLÍ PRONÁJEM BYTU 2+kk PRAHA 5, V BLÍZKOSTI PROKOPSKÉHO ÚDOLÍ BYDLENÍ V ZELENI S MOŽNOSTÍ VYUŽÍVÁNÍ ZAHRADY. Realitní kancelář nabízí k dlouhodobému pronájmu útulný, plně zařízený byt 2+kk v Praze 5, v krásné a klidné lokalitě nedaleko přírodního parku Prokopské údolí. Dům se nachází v příjemném zeleném prostředí, které poskytuje ideální podmínky pro pohodlné bydlení, odpočinek a procházky v přírodě. Velkou výhodou je oplocený pozemek u domu s možností grilování, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou nebo přáteli. VÝHODY BYDLENÍ: Plně zařízený byt 2+kk Klidná lokalita v blízkosti Prokopského údolí Lesy, zeleň a čerstvý vzduch v okolí Oplocený pozemek u domu Možnost grilování a odpočinku na zahradě Příjemné a klidné prostředí Dobrá dostupnost do centra Prahy DOPRAVNÍ DOSTUPNOST: Smíchovská náplavka přibližně 8 minut vlakem Centrum Prahy přibližně 2025 minut PRO KOHO JE BYT VHODNÝ: Byt je ideální pro pár, pracující osoby nebo menší rodinu, maximálně 3 osoby. CENA A PLATEBNÍ PODMÍNKY: Nájemné: 19 900 Kč/měsíc Služby a energie: hradí se samostatně cca 5000 Kč. Vratná kauce: 25 000 Kč Provize RK: 25 000 Kč Dlouhodobý pronájem PROHLÍDKY: Prohlídky bytu jsou plánovány na 5. 12. 2026 od 15:00 do 18:00 po předchozí domluvě. KONTAKT A REZERVACE PROHLÍDKY: WhatsApp: +420 608 132 931 

Parametry

Cena: 19 900 Kč /měsíc (463 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 12.11.2026 (2 dny)
Prodávající: Můj domov REALITY

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Provize: 25 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 25 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-2788

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

19 900 Kč

463 Kč/m²

Odhad reálné ceny

20 075 Kč

17 089 – 23 476 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 36 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 20 332 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 14 389 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 332 Kč (rozpětí 17 393 Kč – 23 661 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 14 389 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 25 m (Nádraží Hlubočepy)
Nádraží: 110 m (Praha-Hlubočepy)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
České Budějovice: 106 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 139 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.11.2026

přidáno