Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 75 m²

Vejprnice, Vejprnice · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme byt k pronájmu v obci Vejprnice. Jedná se o jednopodlažní byt v novostavbě cihlového domu. Dispozice bytu je 3+kk s užitnou plochou 75 m2 a s terasou o ploše 8 m2, která nabízí příjemný prostor pro relaxaci. Dispozici tvoří obývací pokoj spojen s vybavenou kuchyňskou linkou, ložnice, pokoj, koupelna, samostatné WC a komora na schodišti vedle vstupních dveří do bytu. Z obývací části je přístup na terasu. V celém bytě podlahové topení. Pronájem zahrnuje také jedno parkovací místo. Byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a útulné bydlení s veškerým komfortem. Autobusová zastávka je vzdálená 2 minuty chůze. Byt bude k dispozici od 1. září 2026, ale prohlídky jsou možné již od 26. srpna 2026. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha
75 m²
Dispozice
3+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1245 m MHD 253 m školka 2059 m lékař 1418 m pošta 1328 m restaurace 790 m škola 967 m obchod 2783 m vlak 1040 m

Odhad reálné ceny

17 819 Kč
rozpětí 16 642 – 20 365 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 750 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 18 075 · váha 58 %
Model z dat 17 087 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 24 700 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 18 075 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 087 Kč (rozpětí 14 491 Kč – 20 358 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
200 m (Vejprnice, Křimická)
Nádraží
1034 m (Vejprnice)
Praha hl. n.
94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno