pronájem pole 2 500 m²

Malé Přítočno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem pole, 2500 m², Malé Přítočno Nabízíme k dlouhodobému pronájmu rovinatý pozemek o výměře 3 000 m² v klidné lokalitě obce Malé Přítočno, nedaleko Kladna. Pozemek sousedí s lesním pozemkem se vzrostlými duby a nabízí široké možnosti využití – rekreace, zahradničení, pěstování plodin, chov zvířat, výběhy a ustájení koní, paintball, lukostřelba, cvičiště psů či lanový park. Přístup je zajištěn po vlastní příjezdové cestě, na které aktuálně probíhá zpevnění štěrkovým povrchem. Pozemek lze na vlastní náklady oplotit a po dohodě umístit přístřešek, boxy pro koně či mobilní zázemí v souladu s předpisy. Možné je i rozdělení na menší části. Na pozemku není voda ani elektřina, lze řešit nádrží a solárními panely. Pozemek není určen k deponii ani k nakládání s recykláty. Výhodou je klidné prostředí a dobrá dostupnost do Kladna i Prahy. 

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (3 Kč/m²)
Pozemek: 2500 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 12.11.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-960689

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 500 Kč

3 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 751 Kč

10 318 – 15 726 Kč

Nabídka je 41 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 13 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 90 km) 12 833 · váha 65 %

Model z dat 12 572 · váha 35 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 Kč/m² → 12 833 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 572 Kč (rozpětí 5 688 Kč – 20 989 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 36%.
Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 12.11.2026 14:44

Jedná se o pronájem rovinatého pozemku vhodného pro rekreaci nebo chov zvířat. Na pozemku nejsou sítě, je nutné je řešit svépomocí.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: není, lze řešit nádrží
prislusenstvi: vlastní příjezdová cesta

Dostupnost

Zastávka: 148 m (Malé Přítočno, U Hrnčírny)
Nádraží: 284 m (Unhošť)
Praha hl. n.: 38 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 83 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 86 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 87 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 103 min · 1 přestup
České Budějovice: 123 min · 1 přestup
Liberec: 138 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 151 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 156 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.11.2026

přidáno