pronájem bytu 2+1 53 m²
Studénka · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Studénka - pronájem, byt 2+1 v os. vlastnictví K pronájmu pro slušné nájemníky nabízíme byt 2+1 ve Studénce na ul. Sjednocení 634. V bytě je k dispozici kuchyňská linka, nové vestavěné skříně v chodbě, koupelna a wc po rekonstrukci. Fotky jsou orientační, byt je bez nábytku. Bytový dům je po revitalizaci pláště a střechy budovy, včetně zateplení a výměny oken. Počet osob maximálně 2 dospělí plus 2 děti. Nájemné včetně poplatků za služby je ve výši 15000 Kč. Kauce 15 tis. je vratná po ukončení nájmu, provize 15 tis. Preferujeme zájemce s pravidelným příjmem. Doba nájmu od jednoho do pěti let s možností ukončení i prodloužení dle dohody. Majitel bytu si vyhrazuje právo výběru nájemníka dle svého rozhodnutí i mimo pořadí zájemců. Zájemci nesmí být v exekuci a v insolvenci. Byt je v čistém a zachovalém stavu ideálním pro vlastní úpravy dle vašich představ a nachází se na velmi klidném místě s výhledem do zeleně. K dispozici je ihned. Studénka je město v okrese Nový Jičín v Moravskoslezském kraji, rozkládající se po obou stranách historické Moravskoslezské zemské hranice. Žije zde 9309 obyvatel. Město má výborné napojení na dálnici, vlak i letiště a průmyslovou zónu v Mošnově. V rámci našich služeb vám pomůžeme s hypotékou i s odhady nemovitostí k dědickému řízení nebo dělení SJ. Stačí zavolat, napsat. pro více informací, či sjednání termínu prohlídky volejte makléře Ing. Ctirada Vašicu, tel. 774 001959
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 12.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Ing. Ctirad Vašica - Reality v pohodě
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 15 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-589
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
283 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 591 Kč
11 892 – 15 742 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
13 886 · váha 59 %
Model z dat
12 939 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 354 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 13 886 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 939 Kč (rozpětí 11 068 Kč – 15 057 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 17 354 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m (Studénka, Butovice, Kotvice)
- Nádraží
- 956 m (Studénka město)
- Ostrava-Svinov
- 36 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 155 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Liberec
- 228 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 233 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |