pronájem bytu 3+1 55 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Dlouhodobý pronájem bytu 3+1 v ulici Růžová v Mostě Nabízíme vám exkluzivní možnost dlouhodobého pronájmu hezkého světlého bytu o dispozici 3+1. Bytová jednotka o užitné ploše 55,70 m² se nachází v 8. patře zatepleného panelového domu. Díky vysokému patru nabízí lodžie krásný výhled na okolí. Byt je ideální volbou pro pár či rodinu, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení. Byt se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě Mostu, v ulici Růžová. Tato adresa v sobě spojuje příjemné prostředí a perfektní dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost Cena pronájmu činí 13 000 Kč měsíčně, k tomu se připočítávají služby (voda, TUV, teplo, úklid, společná elektřina) ve výši 2 500 Kč pro jednu osobu, každá další osoba + 600 Kč. Celková měsíční platba pro jednu osobu činí 15 500 Kč. Elektřina se přepíše na nájemce. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování. Při předání bytu je nutné složit kauci ve výši jedné měsíční platby, provizi realitní kanceláři ve výši 12 200 Kč a první nájemné, nebo jeho poměrnou část. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky tohoto bytu. Energetická třída budovy je C. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 12.11.2026 (3 dny)
Prodávající: Ziprosprav s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 12.11.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 9 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 15 500 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00534

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

236 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 461 Kč

11 396 – 15 795 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 30 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 13 197 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 18 708 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 197 Kč (rozpětí 11 289 Kč – 15 357 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 18 708 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ústí nad Labem hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 144 min · 3 přestupy
Liberec: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 181 min · 2 přestupy
České Budějovice: 208 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 229 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 234 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 267 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

12.11.2026

přidáno