pronájem bytu 1+kk 20 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Byt 1+KK (panel, 20m²), Plzeň Skvrňany, Tichá ul. Nabízený útulný byt se nachází 2. patře panelového domu v plzeňské městské části Skvrňany. V bytě je: - předsíň se vstupy do obytné místností a příslušenství. - obývací místnost s kuchyňským koutem (kuchyňská linka, sporák s troubou) Příslušenství tvoří: - koupelna – sprchový kout, nábytkové umyvadlo, WC a místo na pračku - sklepní kóje V domě je nový výtah. K dispozici společná kolárna a sušárna. V blízkosti domu je školka, lékař, cyklostezka, lesy. Dostupná kompletní občanská vybavenost MŠ, ZŠ, MHD, nákupní centrum. K dispozici od 1. 12. 2026. Rozpis plateb: studený nájem 9.500,- + zálohy na režie 2.000,- (k tomu Elektřina dle spotřeby) , t. j. celkem 11.500,- . Platba 1. měsíc je 34.500,- a to zahrnuje: kompletní nájem 11.500,- , jednorázovou vratnou jistotu (kauci) pro majitele 11.500,- , jednorázovou provizi RK 11.500,- . Poznámky: Celková obytná plocha: 20 m². Elektro: 230V. Plyn: není. Internet: ano. Vytápění: dálkové. Výtah: ano. Patro bytu / počet pater: 2/7. Parkování: na ulici. Stavební materiál: zateplený panel. Vlastnictví: osobní. Nábytek: bez vybavený. 

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (475 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 12.11.2026 (2 dny)
Prodávající: Realitní kancelář SALZMANN

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N01363

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 500 Kč

475 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 624 Kč

8 200 – 11 261 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 34 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 9 764 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 6 549 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 764 Kč (rozpětí 8 353 Kč – 11 363 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 6 549 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

12.11.2026

přidáno