pronájem bytu 3+1 68 m²
Vlašim · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 68m² ve Vlašimi, ul. Komenského Nabízíme k pronájmu byt 3+1 o rozloze 62 m² ve vyhledávané lokalitě v centru Vlašimi, na ulici Komenského. Tento panelový byt se nachází ve dvanáctipodlažním domě, který je v dobrém stavebním stavu a nabízí komfortní bydlení s možností využití výtahu. S celkovou užitnou plochou 68 m², včetně lodžií o velikosti 6 m², poskytuje dostatek prostoru pro rodinné aktivity či odpočinek. Byt je vybaven centrálím dálkovým topením a zajištěným přívodem elektrické energie, což zaručuje pohodlné a bezproblémové bydlení. Dále je k dispozici i připojení k dálkovému vodovodu a veřejné kanalizaci. V blízkém okolí se můžete těšit na úplnou občanskou vybavenost – školky, školy, obchody a další služby jsou k dispozici na dosah ruky. Ideální pro rodiny hledající praktické a pohodlné bydlení v příjemném prostředí. Platební podmínky: Nájemné: 16.500 Kč / měsíc, Zálohy na služby: 5.677 Kč / měsíc + elektřina Jednorázové platby: Kauce: 16.500 Kč, Provize RK: 16.500 Kč + DPH V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 12.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Finpos realitní kancelář s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-811/RZ/420
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
243 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 921 Kč
14 428 – 18 592 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 271 · váha 60 %
Model z dat
16 609 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 265 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 15 271 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 609 Kč (rozpětí 14 208 Kč – 19 329 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 22 265 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (Vlašim, Městský úřad)
- Nádraží
- 507 m (Vlašim)
- Praha hl. n.
- 84 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 136 min · 2 přestupy
- Liberec
- 173 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 186 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |