pronájem bytu 1+1 35 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu Praha 1 - Karlův most ID zakázky: L1509 GLJ Partners nabízí k pronájmu plně zařízený byt 1+1 o ploše 35 m, který se nachází v 1. podlaží domu v mimořádně atraktivní lokalitě Praha 1 Staré Město, ulice Liliová, pouhých 200 metrů od Karlova mostu. Základní informace Dispozice: 1+1 Plocha bytu: 35 m Patro: 1 Stav: velmi dobrý Byt je plně zařízený K dispozici: ihned Nájemné: 23 000 Kč / měsíc Poplatky: 4 400 Kč / měsíc včetně elektřiny Popis bytu Byt je kompletně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice nabízí obývací pokoj vybavený rozkládací sedací soupravou a vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Samostatný pokoj s kuchyňským koutem je vybaven vestavěnými spotřebiči, včetně lednice, mikrovlnné trouby, varné desky a digestoře. Koupelna disponuje vanou, toaletou a pračkou. Díky praktickému uspořádání je byt ideální jak pro jednotlivce, tak pro pár hledající bydlení v samotném centru Prahy. Lokalita a občanská vybavenost Lokalita Starého Města patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí naleznete obchody, kavárny, restaurace i kulturní památky včetně Karlova mostu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka Karlovy lázně, vzdálená 3 minuty chůze. Byt představuje ideální kombinaci historické atmosféry, výjimečné polohy a pohodlného bydlení. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (657 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- GLJ Partners
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-L1509
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
23 000 Kč
657 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 438 Kč
16 671 – 23 322 Kč
Nabídka je 18 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 387 · váha 55 %
Model z dat
18 517 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
12 546 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 582 Kč/m² → 20 387 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 517 Kč (rozpětí 15 840 Kč – 21 549 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 12 546 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Karlovy lázně)
- Nádraží
- 375 m (Staroměstská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |