prodej pozemku 129 m²

Raškovice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej provozní plochy, 129 m², Raškovice Nabízíme k prodeji parcelu o rozloze 129 m², která je ideální pro parkování automobilu nebo pro výstavbu jedné garáže. Pozemek se nachází v klidné obci Raškovice, která je dobře dostupná z okolních měst. Tato plocha je skvělou volbou pro ty, kteří hledají praktické a bezpečné místo pro parkování, nebo pro investici do výstavby garáže či jiných drobných staveb. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat 

Parametry

Cena: 51 600 Kč (400 Kč/m²)
Pozemek: 129 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 12.11.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-960164

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

51 600 Kč

400 Kč/m²

Odhad reálné ceny

76 471 Kč

30 822 – 172 475 Kč

Nabídka je 33 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 71 883 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 69 392 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 90 300 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 69 392 Kč (rozpětí 35 278 Kč – 137 015 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 13092 nabídek stejného druhu → 90 300 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 51 600 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 12.11.2026 18:45

Předmětem prodeje je menší parcela o rozloze 129 m² vhodná pro parkování nebo výstavbu garáže. Zkontrolujte si územní plán a možnosti výstavby na parcele.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 163 m (Raškovice,,škola)
Nádraží: 5561 m (Dobratice-Vojkovice)
Ostrava-Svinov: 102 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 202 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 219 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 250 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 302 min · 2 přestupy
Liberec: 305 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 310 min · 2 přestupy
České Budějovice: 326 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.11.2026

přidáno