Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 55 m²

Přeštice, Přeštice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Realitní společnost Finpos Vám zprostředkuje pronájem zrekonstruovaného, vybaveného bytu 2+KK 45m2, ve třetím patře cihlového bytového domu v klidné lokalitě Smetanova ulice v Přešticích. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, el. sporákem s el. troubou, lednicí s mrazákem, mikrovlnou troubou, stolem se židlemi, sedací soupravou, skříněmi, komodou. atd.. Ohřev teplé vody a vytápění bytu zajišťuje elektrický kotel. K bytu náleží 2 sklepní kóje umístěné v suterénu, zde je také možnost využití společných prostor domu (sušárna, kočárkárna). Veškerá občanská vybavenost se nachází v dostupné vzdálenosti. Nájemné včetně služeb činí 14000,-Kč, elektřina bude převedena na nového nájemce (cca 3000),-Kč, vratná kauce 24.000,- Kč, + provize RK. K nastěhování od října 2026. Pro bližší informace, či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plocha sklepa (m²): 10 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Ostatní topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 150

Vzdálenosti

bankomat 554 m MHD 309 m školka 53 m lékař 443 m pošta 672 m restaurace 376 m škola 379 m vlak 287 m

Odhad reálné ceny

14 426 Kč
rozpětí 12 177 – 16 913 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 561 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 13 930 · váha 59 %
Model z dat 14 985 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 18 114 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 13 930 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 985 Kč (rozpětí 12 708 Kč – 17 853 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 114 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
304 m (4)
Nádraží
231 m (Přeštice)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno