Pronájem bytu 2+1 88 m²
Přeštice, Přeštice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 21 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné a praktické bydlení v centru Přeštic? Pak by vás mohl zaujmout právě tento byt, který bude připraven k nastěhování od 1. září.
Byt nabízí kombinaci klidu, funkčnosti a výborné dostupnosti, kterou ocení jednotlivci, páry i menší rodina. Obývací pokoj poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení i posezení s přáteli. Kuchyň je vybavena všemi důležitými spotřebiči, nechybí myčka nádobí, sklokeramická varná deska, elektrická trouba ani digestoř, takže se můžete nastěhovat bez nutnosti dalších investic.
Pro vyšší komfort jsou na všech oknech instalovány sítě proti hmyzu, stínidla a také ochranné fólie omezující průnik UV záření, které pomáhají udržovat v bytě příjemnější klima zejména během letních měsíců. Ložnice nabízí klidné zázemí pro kvalitní odpočinek i případnou práci z domova a nechybí ani praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který nabízí komfortní a nezávislý provoz. Dosavadní spotřeba plynu se pohybovala přibližně kolem 1 700 Kč měsíčně. Elektřina bude přepsána na nájemce, přičemž předchozí dva obyvatelé bytu hradili zálohy přibližně 1 100 Kč měsíčně. Zálohy na vodné, stočné a ostatní služby spojené s užíváním bytu činí přibližně 1 000 Kč měsíčně. V bytě je zároveň k dispozici internetové připojení od společnosti T-Mobile.
Byt se nachází v samotném centru Přeštic, kde máte v docházkové vzdálenosti obchody, školy, školky, restaurace, lékaře i další občanskou vybavenost. Blízkost přírody nabízí ideální možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Do Plzně se po nové rychlostní komunikaci dostanete přibližně za patnáct minut a díky budovanému obchvatu bude lokalita v budoucnu ještě klidnější.
Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem navýšený o DPH.
Pokud hledáte útulné a dobře vybavené bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah, neváhejte se nám ozvat. Rádi vám byt osobně představíme při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 88 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2014
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-4fin-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
internet (Mb/s): 2000
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
239 m
MHD
171 m
školka
668 m
lékař
189 m
pošta
199 m
restaurace
160 m
škola
266 m
vlak
719 m
Odhad reálné ceny
18 492 Kč
rozpětí 16 068 – 20 897 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 383 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 10 km)
19 387 · váha 54 %
Model z dat
16 833 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
28 982 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 21 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 19 387 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 833 Kč (rozpětí 14 276 Kč – 20 055 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 28 982 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 162 m (Přeštice, nám.)
- Nádraží
- 691 m (Přeštice)
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |