Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Přeštice, Přeštice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulný byt o dispozici 2+kk situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu v klidné části města Přeštice. Byt je částečně vybaven a nabízí praktické uspořádání – samostatný pokoj a prostornou kuchyň s jídelnou.

Koupelna a toaleta se nachází na chodbě naproti vstupu do bytu. Jsou určeny výhradně pro užívání nájemcem tohoto bytu, takže nejsou sdílené s ostatními obyvateli domu.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti.

Podmínky pronájmu:

Nájemné: 9.000 Kč / měsíc
Zálohy na služby včetně elektřiny: 5.000 Kč / měsíc
Kauce: 10.000 Kč
Provize RK: 11.000 Kč

V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: evropa-realitni-kancelar-plzen

Vybavení a sítě

elektřina: 230V voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 158 m MHD 193 m školka 819 m lékař 248 m pošta 147 m restaurace 157 m škola 406 m vlak 794 m

Odhad reálné ceny

12 461 Kč

rozpětí 10 703 – 13 895 Kč · jistota 83 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 714 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 2 km) 12 214 · váha 62 %

Model z dat 12 858 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 12 214 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 858 Kč (rozpětí 10 904 Kč – 15 319 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 192 m (Přeštice, nám.)
Nádraží: 750 m (Přeštice)
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno