prodej domu 319 m² s pozemkem 533 m²

Prodej rodinného domu, ulice Úprkova, Kroměříž Prodej rodinného domu 5+1 se zahradou a bazénem – Kroměříž, Úprkova Bydlení téměř v centru Kroměříže, a přitom s vlastní zahradou, bazénem a prostorem pro celou rodinu. Právě tato kombinace dělá z rodinného domu na ulici Úprkova zajímavou nemovitost. Obchody, školy i další služby máte na dosah, zatímco za domem se nachází upravená zahrada, která poskytuje příjemné zázemí pro každodenní odpočinek. Dům o dispozici 5+1 nabízí 153 m² užitné plochy obytných podlaží. Celková užitná plocha včetně sklepů a půdy činí 319 m². Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 533 m², zastavěná plocha domu je 102 m². Zajímavostí domu je jeho uspořádání. Každé ze dvou nadzemních podlaží má vlastní vstup, což rozšiřuje možnosti využití. Dům tak může sloužit jedné rodině, více generacím nebo nabídnout zajímavé propojení bydlení s podnikáním, kancelářemi či sídlem firmy. V přízemí byla zahájena rekonstrukce, která umožňuje přizpůsobit prostory potřebám nového majitele. Dominantou je velká místnost se dvěma vstupy, kterou lze využít jako prostorný obývací pokoj s jídelnou nebo ji opět rozdělit na dvě samostatné místnosti. Součástí podlaží je také samostatné WC, vstup do ulice a zadní veranda se vstupem na zahradu. Výměry místností 1. NP: kuchyně 19,64 m², obývací pokoj 18,23 m², pokoj 20,70 m², zádveří 10,40 m², WC 1,89 m², schodiště 8,40 m², veranda 2,54 m². Druhé nadzemní podlaží nabízí zařízené obytné prostory o dispozici 2+1. Nachází se zde kuchyně s jídelní částí, prostorný obývací pokoj, ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. Samostatný vstup vede přes venkovní zastřešené schodiště. Z tohoto podlaží je rovněž přístup na prostornou půdu. Vytápění této bytové jednotky zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je přes elektrický bojler, který je umístěný na půdě. V bytě jsou sádrokartónové podhledy. Výměry místností 2. NP: kuchyně 21 m², obývací pokoj 18 m², ložnice 21,60 m², chodba 10,02 m², koupelna s WC 3,18 m² a balkon 11,25 m². Dům je celopodsklepený a disponuje garáží s elektricky ovládanými vraty. Sklepní prostory poskytují velkorysé zázemí pro skladování, dílnu nebo další využití. V roce 2010 prošel dům významnými stavebními úpravami. Byla vyměněna okna a provedena rekonstrukce střechy, při které byly položeny nové střešní latě, parozábrana a krytina z pálených tašek, vyměněny okapy a svody. Původní střešní krovy byly zachovány. Součástí rekonstrukce byly také rozvody elektřiny v mědi do patra, instalace nového kotle a rozvodů vytápění. V domě byly provedeny rovněž nové rozvody vody a je zde přivedeno internetové připojení. Ve sklepě se nachází také peletový kotel o výkonu 24 kW, který byl pořízen se záměrem zajistit vytápění celého domu při jeho budoucím využívání jednou rodinou. Tento kotel nebyl uveden do provozu a je k dispozici novému majiteli. Pokud o něj nebude mít zájem, současní vlastníci jej odvezou. Za domem se nachází oplocená a pečlivě udržovaná zahrada s bazénem, okrasnou zelení, zpevněnými chodníky a dřevěným zahradním domkem s krytým posezením. Bazén má zateplenou plechovou konstrukci zapuštěnou do země, pískovou filtraci a tepelné čerpadlo pro ohřev vody. Jeho okolí je upraveno plastovými terasovými prkny, která vytvářejí prostor pro odpočinek u vody. Poloha na ulici Úprkova patří k největším přednostem. Nedaleko domu se nachází hypermarket Albert, v okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby. Historické centrum Kroměříže je dostupné pěšky, stejně jako možnosti kulturního a společenského vyžití. Výhodou je také dostupnost veřejné dopravy a dobré napojení na dálnici D1. Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energetické náročnosti nebyl doložen. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.