Prodej pozemku k bydlení, 1217 m², Koryta
Koryta · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Místo, kde může začít váš nový příběh! ? Hledáte ideální místo pro stavbu svého vysněného domova, kde budete mít klid, soukromí a přírodu na dosah? Právě jste ho možná našli! Nabízíme k prodeji krásný pozemek o výměře 1 217 m², situovaný na okraji ma ...
Parametry
- Cena
- 2.30 mil. Kč (1890 Kč/m²)
- Pozemek
- 1217 m²
- Na trhu od
- 12.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.30 mil. Kč
1 890 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.16 mil. Kč
956 835 – 4.23 mil. Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 7 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.14 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
2.20 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.14 mil. Kč (rozpětí 1.09 mil. Kč – 4.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 997 nabídek stejného druhu → 2.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |