pronájem bytu 2+kk 50 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 50 m², Partyzánské náměstí, Ostrava Hledáte byt v centru Ostravy, odkud budete mít vše potřebné na dosah? Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 50 m², který se nachází na Partyzánském náměstí v Moravské Ostravě. Byt je umístěn ve 2. patře činžovního domu bez výtahu. Byt prošel rekonstrukcí a je částečně vybavený. Dispozičně nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a LED osvětlením, samostatné WC a předsíň s vestavěnými skříněmi. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a nabízejí výhled na okolní zástavbu. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře téměř 6 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění osobních věcí, sezónního vybavení či dalších potřeb. Lokalita nabízí dobrou dostupnost občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské školy Křižíkova a Blahoslavova, základní škola Nádražní i další vzdělávací zařízení. Pro každodenní nákupy lze využít blízké potraviny Hruška na Křižíkově ulici. V okolí se nachází také Hornická poliklinika AGEL, restaurace, kavárny a sportovní zařízení. K odpočinku a volnočasovým aktivitám poslouží nedaleké Komenského sady. Samozřejmostí je dostupnost MHD a dalších dopravních spojení. Parkování je možné v ulici před domem bez nutnosti parkovací karty. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení s výhodami městského života, dobrou dostupností služeb a blízkostí centra Ostravy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Finanční podmínky Měsíční nájemné: 19 600 Kč (včetně záloh na teplo, teplou a studenou vodu) Elektřina: nájemce si hradí samostatně dle vlastní spotřeby. Internet: nájemce si zajišťuje a hradí samostatně. Provize realitní kanceláři: 19 600 Kč Pokud Vás tato nabídka zaujala a rádi byste se o bytě dozvěděli více nebo si domluvili prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a zodpovím případné dotazy.
Parametry
- Cena
- 16 288 Kč /měsíc (326 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 12.11.2026 (2 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 10.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-998340
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 12.11.2026 | 16 288 Kč | -16.9 % |
| 12.11.2026 | 19 600 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 288 Kč
326 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 419 Kč
11 371 – 15 735 Kč
Nabídka je 21 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -8 %).
Jistota odhadu 37 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
13 235 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 007 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 235 Kč (rozpětí 11 322 Kč – 15 402 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78832 nabídek stejného druhu → 17 007 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 288 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | zlevněno 19 600 → 16 288 |
| 12.11.2026 | přidáno |