Prodej pole v k.ú. Lipov a Hroznová Lhota

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Prodej zahrnuje i menšinové podíly o velikosti 1/88 na vybraných parcelách.

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-11-12-074024 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Lipov a Hroznová Lhota Hroznová Lhota - LV č. 921 o celkové výměře 5441 m² • Parcela č. 1499/3 - o výměře 2689 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1499/7 - o výměře 2752 m² (Trvalý travní porost) Lipov - LV č. 626 o celkové výměře 18 m², podíl 1/88 • Parcela č. 7398 - o výměře 1612 m² (Ostatní plocha) Lipov - LV č. 2290 o celkové výměře 14861 m² • Parcela č. 5398 - o výměře 7500 m² (Orná půda) • Parcela č. 8430 - o výměře 7361 m² (Orná půda) Lipov - LV č. 2730 o celkové výměře 28 m², podíl 1/88 • Parcela č. 7256 - o výměře 2439 m² (Ostatní plocha) Lipov - LV č. 2731 o celkové výměře 8 m², podíl 1/88 • Parcela č. 7534 - o výměře 679 m² (Ovocný sad) Lipov - LV č. 2732 o celkové výměře 23 m², podíl 1/88 • Parcela č. 7741 - o výměře 657 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 7798 - o výměře 1330 m² (Ostatní plocha) Lipov - LV č. 3161 o celkové výměře 22 m², podíl 1/88 • Parcela č. 7504 - o výměře 1900 m² (Ostatní plocha) Lipov - LV č. 3253 o celkové výměře 3 m², podíl 1/88 • Parcela č. 7505 - o výměře 251 m² (Ostatní plocha) Lipov - LV č. 3261 o celkové výměře 20 m², podíl 1/88 • Parcela č. 7257 - o výměře 1729 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce jen na parcely č. 8430, 7257, 7256, 7398, 7534, 7504, 7505, 7741 a 7798 . Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 1.00 mil. Kč (184 Kč/m²)
Pozemek: 5441 m²
Na trhu od: 12.11.2026 (dnes)
Prodávající: Lukáš Nastoupil (investujdopole.cz s.r.o.)

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.00 mil. Kč

184 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5.43 mil. Kč

2.14 mil. – 10.49 mil. Kč

Nabídka je 82 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.12 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 10.00 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.12 mil. Kč (rozpětí 1.59 mil. Kč – 6.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 985 nabídek stejného druhu → 10.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.00 mil. Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 12.11.2026 09:42

Jedná se o soubor zemědělských pozemků a parcel v katastru Lipov a Hroznová Lhota. Pozor na částečný prodej formou spoluvlastnických podílů (1/88) a ověření přístupu na všechny parcely.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: Ovocný sad, orná půda, trvalý travní porost

Dostupnost

Brno hl. n.: 69 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 85 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 104 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 239 min · 2 přestupy
Liberec: 242 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 247 min · 2 přestupy
České Budějovice: 257 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

12.11.2026

přidáno