Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 34 m²

Plzeň, Východní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu situovaný v Plzni. Jedná se o moderní byt 1+kk, který je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající útulné bydlení. Byt o užitné ploše 34 m² je ve velmi dobrém stavu a nabízí praktické uspořádání. K bytu náleží terasa, která je skvělým místem pro relaxaci po náročném dni. Cena: Nájem: 10 900 Kč/měsíc Služby: 1 900 Kč/měsíc Důležité informace: Přepis elektřiny na nájemce Zvířata povolena Při předání 1x nájem + 2x provize Majitel nevyžaduje Kauci Pronájem na dobu neurčitou Byt je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je také možnost pronájmu většího 1+kk – ideální pro ty, kdo hledají více prostoru. Telefonické poptávky po bytových jednotkách budou přijímány v čase 8:00-15:00.

Parametry

Cena
10 900 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
oberreality-s-r-o

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 573 m MHD 632 m školka 314 m lékař 451 m pošta 619 m restaurace 77 m škola 402 m obchod 681 m vlak 1218 m

Odhad reálné ceny

11 565 Kč
rozpětí 9 319 – 13 101 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 871 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 948 · váha 59 %
Model z dat 12 515 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 11 198 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 10 948 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 515 Kč (rozpětí 10 613 Kč – 14 910 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 198 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
179 m (Liliová)
Nádraží
1207 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno