Pronájem bytu 1+1 57 m²
Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 14 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt s dispozicí 1+1, situovaný ve 3. NP rekonstruovaného bytového domu s výtahem v Karlově ulici. Byt o výměře 57,77 m² je členěný na předsíň, pokoj s kuchyňským koutem, velmi prostornou a světlou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. V bytě se dále nachází praktická komora. Moderní kuchyňská linka je vybavena veškerými spotřebiči (sklokeramická varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, myčka na nádobí a elektrická trouba), jinak se byt pronajímá nezařízený. Dodávka tepla a teplé vody je zajištěna centrálně. Podlahy v pokojích jsou laminátové, v předsíni, v koupelně, v komoře a na WC je keramická dlažba.
Výhodná poloha nemovitosti nedaleko centra města, výborná dostupnost MHD a veškerá občanská vybavenost v okolí (jen pár minut chůze od nákupního centra Plaza, obchody, restaurace, fitness a wellness centrum atd.). Doporučujeme prohlídku.
We offer to rent a very nice apartment with a layout of 1+1, it's located on the 3rd floor of a reconstructed building with a lift in Karlova Street. The apartment with an area of 57,7 sq.m consists of an entrance hall, a room with a kitchenette, very spacious and light bedroom, bathroom with shower corner and a separate toilet. The apartment also has a practical storage room. The modern kitchen unit is equipped with all appliances (cooker, hood, fridge with freezer, dishwasher, and electric oven). The supply of heat and hot water are provided centrally. The floors in the rooms are laminate, in the hall, bathroom, storage room and toilet there are ceramic tiles.
Location is close to the city center, excellent availability of public transportation, just a short walk from a Plaza shopping center, restaurants, fitness and wellness center. We recommend a viewing of the apartment.
+ 4.544,- CZK as payment for services (water supply, heating, garbage, etc.) plus 500 CZK more per every other person + deposit for electricity + security deposit + agency fee
Parametry
- Cena
- 14 351 Kč /měsíc (252 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1899
- Rekonstrukce
- 2008
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-ruby
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 148.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
251 m
MHD
138 m
školka
270 m
lékař
142 m
pošta
640 m
restaurace
176 m
škola
127 m
obchod
426 m
vlak
687 m
Odhad reálné ceny
15 618 Kč
rozpětí 12 757 – 17 699 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 681 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 485 · váha 59 %
Model z dat
14 116 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 772 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 16 485 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 116 Kč (rozpětí 11 971 Kč – 16 817 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 351 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Tylova)
- Nádraží
- 663 m (Plzeň-Jižní předměstí)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |