pronájem bytu 1+kk 46 m²
Loštice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 46 m², Loštice Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o podlahové ploše 46 m², který se nachází na adrese Moravičanská 42, Loštice. Byt je vhodný pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Nemovitost se nachází v klidné části města Loštice. V pěší dostupnosti najdete obchody, zastávku autobusu i centrum města. Skvělá dojezdová vzdálenost do Mohelnice i Olomouce. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Znalecká a poradenská kancelář, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: zavedena
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-01218
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
217 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 362 Kč
9 386 – 12 648 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).
Jistota odhadu 38 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
12 947 · váha 58 %
Model z dat
8 813 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
15 239 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 12 947 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 813 Kč (rozpětí 7 539 Kč – 10 255 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78784 nabídek stejného druhu → 15 239 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 403 m (Loštice, škola)
- Nádraží
- 2690 m (Moravičany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |