Nemovitosti

prodej pozemku 68 m²

Jince · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Jince p. č. 262/4 - pozemek pozemková parcela číslo 262/4 o výměře 68 m², ostatní plocha, ostatní komunikace, LV 60000 v katastrální území Jince, obec Jince v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram. Jedná se o menší nepravidelný trojúhelníkový pozemek, který je situován v zastavěné části obce navazující na okolní obytnou zástavbu rodinných domů. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 19.000,- Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-4827021/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 7. 12. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/63908

Parametry

Cena
190 000 Kč (2794 Kč/m²)
Pozemek
68 m²
Na trhu od
12.11.2026 (dnes)
Prodávající
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-150264-A63908

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
190 000 Kč
2 794 Kč/m²
Odhad reálné ceny
76 397 Kč
31 081 – 147 873 Kč

Nabídka je 149 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -4 %).

Jistota odhadu 3 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 71 813 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 51 755 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 124 985 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 755 Kč (rozpětí 26 311 Kč – 102 190 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 985 nabídek stejného druhu → 124 985 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 190 000 Kč je o 149% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.
73 min · 1 přestup
Praha hl. n.
90 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
České Budějovice
129 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
142 min · 1 přestup
Liberec
178 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
190 min · 1 přestup
Brno hl. n.
195 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
228 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.11.2026 přidáno