pronájem bytu 2+kk 56 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
2+kk, Sportovní Brno - Ponava, novostavba CP 54m² s balkonem , parkovacím stáním pod bytem Byt 2+kk, 54m² - Sportovní Brno - Ponava, novostavba s balkonem , parkovacím stáním pod bytem , 2NP s výtahem . Byt je nezařízen , jen s el. sporákem , nová kuchyňská linka, trouba. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, na podlaze vinylová podlaha. K bytu je prostorný zděný sklep s rekuperací garážové stání . V novém bytě ještě nikdo nebydlel , odvětrání rekuperací , nízkoenergetický dům. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a kdo má rád nákupy, tak využije nedaleké nákupní centrum Královo Pole , Tesco, Kaufland . Nedaleko domu je i zastávka autobusu linky 67 a 81. Pronájem vhodný pro klidné a solventní nájemníky bez zvířat a exekucí . Nájemné 18 000,-kč + 4000 inkaso+ 2000 parkovací místo pod domem + kauce + provize rk, volný od 1.12. prohlídka po tel domluvě
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 12.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Dana Kovaříková
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 11.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: A (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 2026
Číslo zakázky: IDNES-998406
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
321 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 279 Kč
19 668 – 27 053 Kč
Nabídka je 23 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
23 311 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
22 217 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 311 Kč (rozpětí 19 941 Kč – 27 127 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78758 nabídek stejného druhu → 22 217 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 12.11.2026 | přidáno |