pronájem bytu 2+1 69 m²

Jablonec nad Jizerou · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu na bydlení i rekreaci 2+1 69m², vlastní 2x parkovací stání, sklep, horský apartmán mož Dlouhodobí i sezonní pronájem bytu pro bydlení i rodinnou rekreace i víkendové pobyty v srdci Krkonoš s výhledem do přírody, bydlení v zeleni, klid a přesto v centru. Úžasná lokalita, skvělá dostupnost na ski bus. Velmi krásný, nový a praktický byt, 2+1 69m² s výhledem do přírody, na stanici lokálního vlaku. Báječná atmosféra, světlí prosluněný byt. Prostorný obývací pokoj navazující na ložnici a z druhé stany i na kuchyň s kuchyňským koutem včetně myčky a hlavně špajzu (komory). Vstupní zádveří navazuje na velkou chodbu, samostatné WC a velká koupelna sprchovým koutem. paušální služby domu 2800,- Kč. Záloha na vodu je 400,-Kč/osoba. Elektřina bude přepsána na nájemce. Vlastní parkovací místo i sklep. Využití na krátkodobí, dlouhodobí i sezonní pronájem, apartmánu . Rekreační, víkendová lokalita lyžařský vlek 2 min autem, Skiareál Kamenec, Lyžování v Rokytnici, 8 minut vozem. Harrachov 15, Běžky Jizerská magistrála 25 minut, běžky Jakuszyce 20 min. Vrchlabí 30 minut. Úžasné místo pro výlety na kolech. Veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti. 

Parametry

Cena: 13 800 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 69 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 12.11.2026 (dnes)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 12.02.2022 Elektřina: 230V PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 50 m 2 Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - elektrické Zdroj vytápění: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-998405

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 800 Kč

200 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 847 Kč

13 298 – 18 553 Kč

Nabídka je 13 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 18 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 15 366 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 25 693 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 366 Kč (rozpětí 13 125 Kč – 17 952 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78758 nabídek stejného druhu → 25 693 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 800 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Liberec: 110 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 115 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 191 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 196 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 219 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 229 min · 1 přestup
České Budějovice: 235 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

12.11.2026

přidáno