Stavební pozemek, Mladá Boleslav, Borovice

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

, k prodeji pozemek k rekreaci o CP 1560m². Na pozemu je možno umístit maringotku, karavan. IS - elektřina povolena od ČEZ Distribuce a.s., voda - studna. Na pozemku v současné době probíha úprava terénu. V okolí je krásná příroda, koupaliště, rybn ...

Parametry

Cena: 899 000 Kč (576 Kč/m²)
Pozemek: 1560 m²
Na trhu od: 12.11.2026 (1 den)
Prodávající: Stanislava Scherfová

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

899 000 Kč

576 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.67 mil. Kč

1.12 mil. – 5.36 mil. Kč

Nabídka je 66 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.56 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 2.89 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.56 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 5.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 36%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1010 nabídek stejného druhu → 2.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 899 000 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 12.11.2026 01:42

Rekreační pozemek v obci Borovice s povolenou elektřinou od ČEZ a vlastní studnou. Vhodný pro umístění maringotky či karavanu.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: studna
nutne investice: úprava terénu

Dostupnost

Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

12.11.2026

přidáno