pronájem bytu 1+kk 45 m²

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — Poplatek RK: 8 000,- Kč

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem, Byt 1+kk, Cheb - Střížov Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+kk ve Střížově u Chebu. Byt o velikosti 45 m² se nachází v cihlovém domě bez výtahu na 3. NP. Bytová jednotka je částečně zařízená a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostor na spaní, šatnu, koupelnu s vanou a toaletou. V bytě je k dispozici pračka a lednice. Vytápění je ústřední a ohřev vody bojlerem. Dům je v dobrém stavu, nachází se v klidné lokalitě obce Střížov. Vzdálenost do Chebu je 3 km a do Františkových Lázní 4 km. Poblíž se nachází rozlehlá Paintball aréna Střížov, která patří k největším svého druhu v České republice. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo pro osoby dojíždějící za prací do Německa, které je vzdálené 10 minut jízdy autem. Velkou výhodou je možnost parkování u domu. POPLATKY: Nájemné: 7 000,- Kč Záloha na služby: 2 500,- Kč Kauce: 10 000,- Kč Poplatek RK: 8 000,- Kč Energie se převádí na nájemce. Byt je ihned k dispozici Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 11.11.2026 (dnes)
Prodávající: RK23 Realitní kancelář

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 11.11.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-02208

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

7 000 Kč

156 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 796 Kč

9 134 – 12 731 Kč

Nabídka je 35 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 10 %).

Jistota odhadu 30 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 10 587 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 15 058 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 587 Kč (rozpětí 9 043 Kč – 12 369 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78758 nabídek stejného druhu → 15 058 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 12.11.2026 00:42

Pronájem útulného bytu 1+kk ve Střížově u Chebu v cihlovém domě. K nájmu je nutno připočítat poplatek RK a zálohy na služby.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: ohřev vody bojlerem
topeni: ústřední
prislusenstvi: šatna

Dostupnost

Zastávka: 308 m (Cheb, Střížov)
Nádraží: 1429 m (Františkovy Lázně-Aquaforum)
Plzeň hl. n.: 70 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 144 min · 1 přestup
České Budějovice: 156 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 178 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 195 min · 1 přestup
Liberec: 231 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 243 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 248 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 281 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026

přidáno