prodej bytu 1+1 43 m²

Boskovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

30 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej, Byty 1+1, 43 m², ul. Kpt. Jaroše, Boskovice Hledáte vlastní bydlení, které nabídne vše potřebné, nebo nemovitost se zajímavým investičním potenciálem? Tento byt v Boskovicích na ulici Kpt. Jaroše může být přesně tím, co hledáte. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1, který zaujme praktickým uspořádáním, variabilitou využití prostoru a především benefitem, který u městského bydlení rozhodně není samozřejmostí – parkovacím stáním v uzavřeném dvoře přímo u domu. Dispozice bytu nabízí kuchyni s dostatkem prostoru pro vytvoření obývací části a samostatný prostorný pokoj, který může sloužit jako ložnice i obývací pokoj zároveň. Díky své velikosti jej lze jednoduše rozdělit například nábytkem na dvě samostatné zóny. Byt se tak dokáže přizpůsobit vašemu životnímu stylu a představám o bydlení. K bytu náleží také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Na patře je navíc k dispozici společný balkon a komora, které slouží pouze třem bytům na daném podlaží. Získáte tak další úložný prostor i možnost posedět na čerstvém vzduchu. Velkou předností této nabídky je parkování. Žádné hledání volného místa po návratu z práce – své auto pohodlně zaparkujete v uzavřeném dvoře přímo u domu. Ulice Kpt. Jaroše nabízí dobrou dostupnost služeb i občanské vybavenosti Boskovic. Díky své dispozici a umístění může být byt zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k dlouhodobému pronájmu. Byt, který nabízí více možností, než byste od dispozice 1+1 možná očekávali. Ráda vám poskytnu další informace a osobně vás nemovitostí provedu. Těším se na setkání při prohlídce. 

Parametry

Cena: 4.26 mil. Kč (99070 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 11.11.2026 (1 den)
Prodávající: Nemovision reality

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na pozemku Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - elektrické Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-jwpzae73ni

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4.26 mil. Kč

99 070 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.98 mil. Kč

3.15 mil. – 4.96 mil. Kč

Nabídka je 7 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 38 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.99 mil. · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 3.88 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.99 mil. Kč (rozpětí 3.19 mil. Kč – 4.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 88852 nabídek stejného druhu → 3.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.26 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Boskovice, 17. listopadu)
Nádraží: 694 m (Boskovice)
Brno hl. n.: 62 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 90 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 138 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 190 min · 1 přestup
Liberec: 193 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 198 min · 1 přestup
České Budějovice: 214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026

přidáno