pronájem bytu 2+1 53 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, ul. Odborářská, Ostrava Zábřeh Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný a plně vybavený byt o dispozici 2+1 na ulici Odborářská v Ostravě–Hrabůvce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu po revitalizaci. Díky zdařilé rekonstrukci, praktickému uspořádání a kompletnímu vybavení nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice a vybavení bytu: Vstupní chodba – prakticky řešené úložné prostory. Kuchyně – moderní kuchyňská linka vybavená plynovým sporákem, troubou, myčkou nádobí, lednicí, pračkou a sušičkou. Součástí je také jídelní stůl se židlemi. Ložnice – manželská postel a vestavěná šatní skříň vyrobená na míru. Obývací pokoj – sedací souprava, konferenční stolek, TV stolek a lampa. Z obývacího pokoje je přístup na francouzský balkon s příjemným výhledem do okolí. Koupelna – vana se skleněnou zástěnou, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo a praktický otopný žebřík. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a výbornou dostupností občanské vybavenosti. Zastávky MHD včetně tramvajového spojení jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Vratná kauce: 26 000 Kč, administrativní poplatek: 13 000 Kč + DPH. Budu se těšit na prohlídku s Vámi.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (245 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-137228
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
245 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 015 Kč
11 836 – 14 343 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 078 · váha 63 %
Model z dat
12 605 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
19 012 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 13 078 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 605 Kč (rozpětí 10 766 Kč – 14 726 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 19 012 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Hrabůvka,Dvouletky)
- Nádraží
- 673 m (Rodinná)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |