pronájem bytu 3+1 69 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
31 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 69m², Přerov - Hranická Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci o celkové ploše 69 m² s balkonem, který se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Hranická v Přerově, místní části Předmostí. Díky praktické dispozici, dostatku prostoru a dobré občanské vybavenosti v okolí je ideální volbou pro pár i rodinu, kteří hledají pohodlné dlouhodobé bydlení. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Dispozici tvoří tři obytné pokoje a samostatná kuchyně, což poskytuje dostatek prostoru pro společné chvíle i potřebné soukromí. Jednotlivé místnosti lze využít podle vlastních potřeb, například jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Příjemným bonusem je balkon, který rozšiřuje obytný prostor o možnost venkovního posezení. Ulice Hranická se nachází v dobře dostupné části Přerova s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou základní i mateřská škola, obchody, supermarkety, lékárna a zdravotnická zařízení. Nechybí ani zastávky MHD zajišťující pohodlné spojení s centrem města. Okolí nabízí také možnosti procházek, cyklistiky a dalšího volnočasového vyžití. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč, zálohy na energie a služby spojené s užíváním bytu jsou ve výši 4 000 Kč. Elektřina se přepisuje přímo na nájemce. Vratná kauce činí 20 000 Kč a provize realitní kanceláře 15 000 Kč + DPH. Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám poskytnu bližší informace, případně osobní prohlídku. PENB. B
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.11.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Lokalita objektu: předměstí
Občanská vybavenost: Kompletní síť obchodů a služeb
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-238408
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
217 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 983 Kč
14 059 – 17 470 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 539 · váha 62 %
Model z dat
14 692 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
22 610 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 16 539 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 692 Kč (rozpětí 12 549 Kč – 17 165 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78644 nabídek stejného druhu → 22 610 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 9 m (Přerov, Předmostí, škola)
- Nádraží
- 2390 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |